目前大温地产市场持续火热，“炒楼”更是成为媒体和公众关注的焦点话题。根据最新的加拿大房地产市场预测，加拿大今年大部分房地产市场的房价会继续上升，但上升步伐会稍为放缓，不像去年般炽热，其中预测温哥华地区平房、两层独立屋及柏文的综合房价会上升9%，较去年的12.4%为慢。

促使今年房价继续上涨的原因，主要还是炒楼行为，现如今温哥华地区的炒楼并不仅仅局限在公寓，独立屋的炒房现象也越来越严重。而且，随着温西房屋价格的上涨，很多投资者把目光转向温东，促使温东房屋价格和销量迅速上升。

相比于温哥华东区，温哥华西区的社区、教育和自然环境都要更加优秀，一向是买房的热门和首选区域，人们也普遍认为温哥华西区的炒楼行为要比东区的更严重。然而，随着温西房价不断上涨，人们开始选择温东相对更加可负担的房屋。数据显示，其实温哥华东区炒楼行为的增长速度已明显快过西区。

目前为止，温哥华地区楼市的供不应求情况持续，相信楼市依然属于卖家市场，尽管炽热程度较去年稍减，但是仍有9%升幅，综合房价会升至1,034,900元。