壹铭国际投资移民：依托强大的海外资源，壹铭国际的主要业务涵盖了8大版块。首先是全球投资移民：根据中国社科院发布的《全球政治与安全》报告显示,中国已成为世界上最大的移民输出国，中国海外侨胞的数量已经超过了6000万，以绝对数量稳居世界第一。在过去几十年的历史浪潮中，随着国内改革开放的不断深化，人们选择移民海外的方式也随之变化。

好啦，壹铭每日开头语结束！下面为您讲正文
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专家解答：

首先在加拿大安省购置房产，任何身份的人都有权利向银行申请房屋贷款。但银行在审核房屋贷款时对非安省居民有相对严格的风险控制机制和规定。即使加拿大的公民或安省的永久居民在申请房屋贷款时，银行通常审核两个指标：

 

1、购房者的信用，根据购房者的信用来判断贷不贷款给你;

2、购房者的家庭年收入，根据家庭年收入来判断，贷多少款给购房者。

 

有购房打算的新(准)移民，购房前一定要先对自己的条件进行评估，确定是否满足购房条件，是否有足够的条件申请到房屋贷款。

 

加拿大买房贷款的手续流程大致可分为7步骤，需要准备的文件大约分房屋材料，个人材料以及首付材料3个部分。客户签署买房合约通常都有“银行审批贷款合格”这项条件，所以在建议在买房前就去银行咨询贷款事宜。以下为流程：

 

1、买方、卖方签初步的买卖合约 (offer);

2、买方在银行提出贷款申请;

3、银行审核(credit adjudication)申请;

4、审核批准后，买方和银行商讨贷款产品及细节;

(这里通常还有一项解除条件的动作。由于客户签署的合约通常都有–银行审批贷款合格–这项条件，所以在银行审核批准后买家通常要解除条件进一步的确定合约细节及交定金。如果银行审核批准不合格，买家通常可以提供新的，更有力的申请文件或考虑是否继续买方合约 )

5、送按揭贷款合同(mortgage documents) 及贷款总额到律师办公楼;

6、买方签署按揭贷款合同, 律师办理抵押登记(registration);

7、在成交日(completion date)，律师在银行的指令下依条例放款。

壹铭国际移民经过十余年的发展与沉淀，已然成为业内的领军企业，我们首创了全球合伙人模式，让客户真正以Partner的角色参与到国外投资项目当中去，用一句通俗的话来讲就是省去中间商赚差价。另一方面是我们在全球的每一个国家或者领域，都会以合伙人的形式来邀请一些顶级的资源或者专家来参与到我们的项目当中。这个是有别于国内移民公司在海外找合作机构的做法，我们拥有的海外顶级资源是以合伙人的模式真正参与到整个公司运营当中来的，可以说利益与共休戚相关，所以在面对客户时，无论是国内还是海外，提供的都是最好的产品和服务，让客户真正享受到海外一手资源和全球无差异化的品质服务。例如英国的精品律师楼“梅菲尔百林律师事务所”，与壹铭合作接案以来，不论是英国投资移民还是企业家移民，至今保持着100%移民成功率，无一拒签。还有日本，小到您去做个体检，再到子女教育，或者想取得日本长居身份，戴国际株式会社都能为您提供一站式服务。大家可以看到从澳大利亚到英国，我们的合伙人遍布在了世界知名企业之中。