近日，据爱尔兰中央统计局最新数据显示，截至今年二月，爱尔兰房价平均上涨10.7%，与去年同期相比，上涨了3个百分点。数据显示，二月份，爱尔兰全国范围内房价上涨1.5%，都柏林的房屋供应压力尤其明显，截至二月底，房价上涨8.3%。政府对首次购房者出台的退税机制以及央行实行宽松的借贷政策刺激了住房需求，但供应数量却有限。

 

 

房价涨速最慢的地区为Fingal，涨幅为3.7%。除都柏林之外，其他地区都比去年同期增长13.2%。其中，西部地区增速最明显，为19.8%。而中东部地区则相反，涨幅为9.3%。尽管房价涨得比较快，但与2007年的峰值相比，仍然低了30.7%。

 

造成房价上涨的不稳定因素之一，在于政府实行的一系列政策究竟会为爱尔兰房价膨胀注入额外的动力。房产分析师Alan McQuaid表示，住房供应的短缺推动了房价的上涨，这一现象已经持续了几年，并不可能在一夜之间纠正，除非这一问题得到妥善解决，否则都柏林及其周边的房价很难有所下降的。