前几日，潘石屹发表的有关“不动产信息全国联网”的消息引发了广大网友们的关注，大家都在关心这一政策的出台能否成为促进房价下跌的猛药，能否起到市场调控的作用，甚至有媒体说，国内的炒房者蒙了，事实究竟如何？作为中国地产他老大的潘石屹这样说（以下为潘石屹微博全文）。




潘石屹说，遥想十几年前，关于房价的涨跌，公说公有理婆说婆有理。当开发商说涨时，当年的一批经济学家就一定说跌，浪费了很多口水和时间。

有言论认为，不动产登记全国联网说为征房地产税做准备。对此，潘石屹不以为言，他表示，“不用解释了，我们都能理解”，如果是为了“以人查房”，又或者为征税做，可能再过十年也推出不来。“就这样已经让许多人紧张和恐惧起来了。”他感慨道。

他回忆，三年前有朋友说，不动产全国联网项目已经完成了，但由于密码在不同人的手里，几乎无法查询。对此潘石屹感慨，“不能让人用的系统，就是一个死系统，就是废物。”

他还透露，不动产登记联网三年前完成的是70个城市，这次是200多个城市，这是这三年的功劳，“可以想象要推出这个系统，背后的难度和阻力有多大，怎么想都不为过。”他说




新浪财经等众多公众号大V纷纷转发，网友们也都众说纷纭……





其实早在2013年的时候，潘石屹就已经针对这个消息做出过评价：“好政策，能快就更好。我目测、大胆预测，如果今年实施这样好政策房价马上会跌。”



为什么这样说呢？



不动产登记全国联网对于房价的影响在于中国的炒房团层出不穷，虽然2016年以后主要的热点城市都出台了限贷、限购政策，但仍然不能制止这一现状，原因就在于信息沟通上，比如A城市外来人的限购是一套，但我在A城市购完一套后在B城市仍然有房票。现在好了，不动产登记“全国联网”后，房产信息将会标的更加的透明，有关部门可以清楚判定你是首套还是多套，有权力要不要给你房票，银行有理由不给你提供贷款。第二，这也是为房产税顺利推出做好铺垫和准备。



对于现阶段大部分投资者来说，对于国内不动产的投资选择需要慎重，越来越多的人已经开始把目光放到了海外，不把鸡蛋放到同一个篮子里，有效的资产配置才能保证稳定的资产收益。

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